REVITALIZAÇÃO DE ÁREAS URBANAS CENTRAIS ATRAVÉS DE NOVOS MODELOS DE HABITAÇÃO
Keywords:
Áreas centrais, Modelos habitacionais, Setor Comercial SulAbstract
As áreas urbanas centrais apresentam processos de esvaziamento e subutilização que evidenciam a necessidade de novas estratégias de reocupação. Esta pesquisa investiga como novos modelos habitacionais podem contribuir para a revitalização do Setor Comercial Sul (SCS), em Brasília-DF, no contexto do Polo Criativo Tecnológico. De caráter qualitativo, exploratório e descritivo, a pesquisa utiliza revisão bibliográfica e documental, levantamento da legislação e análise de três estudos de caso: The Collective Old Oak, Capitol Hill Micro-Communities e Edifício Magdalena Laura. Foram identificadas três estratégias principais: reutilização e adaptação de edificações, habitação compacta e integração entre habitação e outros usos. Os resultados indicam potencial para inserção habitacional no SCS, especialmente pelo aproveitamento do espaço construído e da infraestrutura existente. Concluiu-se que novos modelos habitacionais podem contribuir para a revitalização do setor ao promover reocupação, diversificação funcional e integração entre moradia, trabalho, comércio e espaço público.
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