Estimação dos parâmetros de impaciência e aversão ao risco no mercado imobiliário brasileiro

Autores

  • Ana Luiza Oliveira Champloni
  • Paula Virgínia Tófoli Universidade Católica de Brasília
  • Sérgio Ricardo de Brito Gadelha

DOI:

https://doi.org/10.31501/rbee.v22i1.13583

Palavras-chave:

Jornalismo digital. Jornalismo on-line. G-JOL. Teoria do jornalismo.

Resumo

Neste artigo, desenvolvemos um modelo de precificação de ativos do tipo CCAPM específico para o mercado imobiliário brasileiro, em que incluímos os gastos com o pagamento de juros do financiamento imobiliário, e o empregamos para obter estimativas dos parâmetros de impaciência e aversão ao risco nos mercados imobiliários de São Paulo e Rio de Janeiro. Estimativas obtidas pelo método GMM indicaram que o fator de desconto intertemporal é de aproximadamente 0,98 em ambas as cidades, enquanto os coeficientes de aversão ao risco mostraram-se distintos, sendo aproximadamente 0,45 no Rio de Janeiro e 0,29 em São Paulo. Isso indica que o investidor em imóveis no Rio de Janeiro tende a ser mais avesso ao risco que o de São Paulo. 

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Publicado

2022-10-20

Edição

v. 22 n. 1 (2022)

Seção

Artigos

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